![Plafonds de loyers et de ressources pour 2024 Plafonds de loyers et de ressources pour 2024](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0948969001719820161.png)
Plafonds de loyers et de ressources pour 2024
LOUER — Les plafonds de loyers et de ressources pour l’année 2024 se rapportant aux dispositifs Cosse, Duflot / Pinel, Scellier, Borloo, Robien, Besson et Loc’Avantages...![Éoliennes : vent de contestation Éoliennes : vent de contestation](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0945911001719826298.jpg)
Éoliennes : vent de contestation
ENQUÊTE — Qui sème les éoliennes récolte la tempête. On a beau savoir qu’une éolienne, c’est d’abord de l’énergie...![Plans de travaux et diagnostics en copropriété Plans de travaux et diagnostics en copropriété](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0566326001717405302.jpg)
Plans de travaux et diagnostics en copropriété
EXAMEN — PPT, DPE collectif, audit énergétique : les documents d’analyse du bâtiment et de programmation de travaux se multiplient en copropriété dans...![25 juin 2024 : Assises du logement 25 juin 2024 : Assises du logement](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0571357001717175116.jpg)
25 juin 2024 : Assises du logement
Le Rendez-vous des acteurs de l'Habitat, de l'Immobilier et de la Ville Les Assises Nationales du Logement et de la Ville reviennent pour leur...![Qualité de l’air intérieur : le mal invisible Qualité de l’air intérieur : le mal invisible](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0821299001714992509.jpg)
Qualité de l’air intérieur : le mal invisible
ENJEU — On ne le sait pas toujours, mais l’air que l’on respire chez soi est souvent bien plus pollué qu’à l’extérieur. Alors que nous...![Une proposition de loi pour « lutter contre les congés locatifs frauduleux »? Une proposition de loi pour « lutter contre les congés locatifs frauduleux »?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0917935001714993377.jpg)
Une proposition de loi pour « lutter contre les congés locatifs frauduleux »?
BILAN — Le 20 mars dernier, Sylvain Grataloup, Président de l’UNPI, était auditionné dans le cadre d’une « mission d’application »...![Adapter son logement au changement climatique Adapter son logement au changement climatique](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0786926001714996965.jpg)
Adapter son logement au changement climatique
STRATÉGIE — Déphasage thermique, BSO (brise-soleil orientable), domotique, cool roofing… autant de termes qu’il faut désormais intégrer pour lutter...![L’acquisition de locaux professionnels financée par crédit-bail L’acquisition de locaux professionnels financée par crédit-bail](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0529326001711357946.jpg)
L’acquisition de locaux professionnels financée par crédit-bail
ANALYSE — Le recours au contrat de crédit-bail immobilier est une technique très populaire d’acquisition de locaux professionnels par les entreprises. Ces...![Le choix d’une clôture et d’un portail pour délimiter sa propriété Le choix d’une clôture et d’un portail pour délimiter sa propriété](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0345408001709031329.jpg)
Le choix d’une clôture et d’un portail pour délimiter sa propriété
CHOIX — En plus de délimiter votre terrain, la clôture signe l’accueil d’une maison et contribue à valoriser votre bien, au même titre que le...![Mission parlementaire relative à la fiscalité locative Mission parlementaire relative à la fiscalité locative](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0493468001709035610.jpg)
Mission parlementaire relative à la fiscalité locative
ANALYSE — Dans le cadre de l’audition de l’UNPI par la mission parlementaire sur la fiscalité locative, nous souhaitons faire part à nos adhérents...![Pourquoi faire un DPE et s’intéresser à la question de la rénovation de son patrimoine immobilier ? Pourquoi faire un DPE et s’intéresser à la question de la rénovation de son patrimoine immobilier ?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0191782001708947491.png)
Pourquoi faire un DPE et s’intéresser à la question de la rénovation de son patrimoine immobilier ?
Pourquoi faut-il se pencher sur la question du DPE et donc s’intéresser à la question de la rénovation de son patrimoine immobilier ? Au micro pour répondre...![Louer son logement en toute confiance : n’oubliez pas la garantie VISALE ! Louer son logement en toute confiance : n’oubliez pas la garantie VISALE !](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0737245001708947758.png)
Louer son logement en toute confiance : n’oubliez pas la garantie VISALE !
Nous avons pensé qu’il serait bénéfique de faire un point sur la garantie VISALE : quels sont les avantages pour le propriétaire mais aussi pour le...![La loi de finances pour 2024 modifie-t-elle et si oui de quelle manière les règles de calcul de l’IFI ? La loi de finances pour 2024 modifie-t-elle et si oui de quelle manière les règles de calcul de l’IFI ?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0850766001708680239.png)
La loi de finances pour 2024 modifie-t-elle et si oui de quelle manière les règles de calcul de l’IFI ?
Nous répondons à cette question avec Hugues Martin, avocat fiscaliste chez Fiducial Legal by Lamy, dans le prolongement de la conférence sur le volet immobilier de la loi de...![Fiscalité de la location meublée touristique : Quels changements après la LF 2024 ? Fiscalité de la location meublée touristique : Quels changements après la LF 2024 ?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0131356001708947236.png)
Fiscalité de la location meublée touristique : Quels changements après la LF 2024 ?
Le volet immobilier de la loi de Finances pour 2024 a été évoqué par Hugues Martin, avocat fiscaliste chez Fiducial legal by Lamy au cours d’une conférence...![Haro sur les locations meublées touristiques ! Haro sur les locations meublées touristiques !](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0171847001705585406.png)
Haro sur les locations meublées touristiques !
Point d’étape sur la proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif BILAN — Accusées de provoquer la...![Bail commercial : huit points de vigilance Bail commercial : huit points de vigilance](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0023548001702297956.jpg)
Bail commercial : huit points de vigilance
ÉCLAIRAGE — En théorie, le bail commercial peut être purement oral. En théorie, seulement… En pratique, mieux vaut tout écrire. La conclusion...![Objets connectés. Pour un quotidien amélioré… Objets connectés. Pour un quotidien amélioré…](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0805875001702297826.jpg)
Objets connectés. Pour un quotidien amélioré…
ENQUÊTE — Chauffage, éclairage, prises électriques, serrures et contrôle d’accès connectés font désormais partie de notre environnement....![Acquisition de l’immobilier d’entreprise par le dirigeant Acquisition de l’immobilier d’entreprise par le dirigeant](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0477770001701272936.png)
Acquisition de l’immobilier d’entreprise par le dirigeant
ANALYSE — Lorsque l’activité d’une entreprise est suffisamment mature et que sa trésorerie est excédentaire, se pose souvent la question de l’achat des...![Le Salon de la Copropriété et de l'Habitat les 8 et 9 Novembre 2023 Le Salon de la Copropriété et de l'Habitat les 8 et 9 Novembre 2023](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0412976001696281438.jpg)
Le Salon de la Copropriété et de l'Habitat les 8 et 9 Novembre 2023
L'édition 2023 du Salon de la Copropriété et de l'Habitat se tiendra les 8 et 9...![Plan de sobriété énergétique gouvernemental : quels impacts sur le logement ? Plan de sobriété énergétique gouvernemental : quels impacts sur le logement ?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0909940001689169203.jpg)
Plan de sobriété énergétique gouvernemental : quels impacts sur le logement ?
Officialisé en octobre 2022 par la Première ministre en charge de la planification écologique, Elisabeth Borne, le plan de sobriété avait pour objectif de faire...![Une piscine chez soi… en mode écologie Une piscine chez soi… en mode écologie](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0958012001689168346.jpeg)
Une piscine chez soi… en mode écologie
ANALYSE - Bassins plus petits, gestion raisonnée de l’eau, consommation électrique optimisée… Les professionnels de la piscine privée multiplient...![Isolation des murs : ITE versus ITI Isolation des murs : ITE versus ITI](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0221317001689168199.jpeg)
Isolation des murs : ITE versus ITI
Indispensable pour bénéficier d’un logement confortable et moins énergivore, l’isolation thermique des murs oppose deux techniques : par...![Plafonds de loyers et de ressources pour 2023 Dispositifs Cosse, Duflot / Pinel, Scellier, Borloo, Robien, Besson et Loc’Avantages Plafonds de loyers et de ressources pour 2023 Dispositifs Cosse, Duflot / Pinel, Scellier, Borloo, Robien, Besson et Loc’Avantages](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0793226001689168512.jpeg)
Plafonds de loyers et de ressources pour 2023 Dispositifs Cosse, Duflot / Pinel, Scellier, Borloo, Robien, Besson et Loc’Avantages
Les plafonds de loyers et de ressources pour l’année 2023 se rapportant aux dispositifs Cosse, Duflot / Pinel, Scellier, Borloo, Robien, Besson et Loc’Avantages ont...![](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0839782001688553850.jpeg)
"La face cachée et les dérives de l’encadrement des loyers"
/ Retrouvez l'avocat en droit immobilier et collaborateur de l'UNPI • 25 millions de propriétaires, Me Alain Cohen-Boulakia au sujet de la méthode de...![Facilitez l'accès à votre logement aux saisonniers agricoles avec Action Logement Facilitez l'accès à votre logement aux saisonniers agricoles avec Action Logement](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0368609001688472967.png)
Facilitez l'accès à votre logement aux saisonniers agricoles avec Action Logement
Propriétaire bailleur, vous pouvez faciliter l'accès à la location des saisonniers agricoles avec les aides Action Logement. Votre locataire peut...![Rénovation énergétique : travaux éligibles au doublement du déficit foncier Rénovation énergétique : travaux éligibles au doublement du déficit foncier](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0020075001685441149.jpg)
Rénovation énergétique : travaux éligibles au doublement du déficit foncier
EXAMEN - Le législateur a doublé le plafond du déficit foncier imputable sur le revenu global (de 10.700 € à 21.400 €) pour certains travaux de...![L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) s’engagent pour l’habitat privé à Montpellier L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) s’engagent pour l’habitat privé à Montpellier](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0663886001688475187.jpg)
L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) s’engagent pour l’habitat privé à Montpellier
Dans un communiqué de presse publié fin avril, l’ANAH et l’ANRU annoncent avoir signé le premier avenant de la convention de renouvellement urbain et la convention...![Acquis de l'UNPI en 2022 : encore de nombreux succès Acquis de l'UNPI en 2022 : encore de nombreux succès](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0761838001673529324.jpg)
Acquis de l'UNPI en 2022 : encore de nombreux succès
Difficile d’arracher des réformes favorables aux propriétaires alors que l’Assemblée Nationale est profondément divisée. Vous souffrez toujours...![Collège des Lumières 2022 : les équipes de l’UNPI de la France entière se retrouvent à Lyon Collège des Lumières 2022 : les équipes de l’UNPI de la France entière se retrouvent à Lyon](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0970754001673530785.png)
Collège des Lumières 2022 : les équipes de l’UNPI de la France entière se retrouvent à Lyon
Du 8 au 10 décembre 2022, sur invitation de la chambre UNPI du Rhône, plus de 80 personnes – Présidents, Directeurs, administrateurs bénévoles et...![Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Propriétaires, sauvez votre patrimoine immobilier ! Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Propriétaires, sauvez votre patrimoine immobilier !](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0249148001672998212.jpg)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Propriétaires, sauvez votre patrimoine immobilier !
Diagnostic de performance energétique (DPE) : propriétaires, sauvez votre patrimoine immobilier ! Rendez-vous compte : au 1er janvier 2025, 203 2 000 logements...![Maîtrisez vos factures d'énergie ! Maîtrisez vos factures d'énergie !](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0137124001672657834.jpg)
Maîtrisez vos factures d'énergie !
DECRYPTAGE - Suite à l’augmentation du coût de l’énergie, le gouvernement a mis en place boucliers tarifaires et chèques énergie afin de...![Doublement du déficit foncier : attention danger ! Doublement du déficit foncier : attention danger !](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0115027001670843668.jpg)
Doublement du déficit foncier : attention danger !
DECRYPTAGE - Déposé par Les Républicains (LR) puis adopté dans le cadre de l’utilisation de l’article 49 alinéa 3 de la Constitution,...![Projet loi de finances 2023 : Surtaxe des résidences secondaires : qui, quoi, comment ? Projet loi de finances 2023 : Surtaxe des résidences secondaires : qui, quoi, comment ?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0425535001670857822.jpg)
Projet loi de finances 2023 : Surtaxe des résidences secondaires : qui, quoi, comment ?
Comme nous l’avions évoqué dans le numéro du mois d’octobre (page 39, numéro 567), le projet de loi de finances est un temps fort qui rythme...![Taxe foncière : des situations alarmantes Taxe foncière : des situations alarmantes](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0364546001669213587.jpg)
Taxe foncière : des situations alarmantes
Christophe Demerson, Président de l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) est venu au micro des ONDES DE L’IMMO évoquer...![Immeubles collectifs : Le déploiement des bornes de recharge pour véhicules électriques dans votre immeuble Immeubles collectifs : Le déploiement des bornes de recharge pour véhicules électriques dans votre immeuble](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0997948001668094201.jpg)
Immeubles collectifs : Le déploiement des bornes de recharge pour véhicules électriques dans votre immeuble
RÉGLEMENTATION — Le décret n°2022-1249 du 21 septembre 2022 précise les modalités de déploiement des infrastructures collectives de recharge...![Devez-vous équiper votre logement ancien de garde-corps ? Devez-vous équiper votre logement ancien de garde-corps ?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0095830001669219757.jpg)
Devez-vous équiper votre logement ancien de garde-corps ?
La Cour de cassation s’est prononcée sur le cas d’un logement ancien dont une fenêtre était dépourvue de garde-corps alors que sa partie basse se situait...![De l’autorisation d’urbanisme aux recours De l’autorisation d’urbanisme aux recours](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0575731001664979507.jpg)
De l’autorisation d’urbanisme aux recours
De l’autorisation d’urbanisme aux recours L’importance des travaux que vous envisagez déterminera s’il faut un permis de construire ou si une déclaration...![Le viager, un contrat classique à redécouvrir Le viager, un contrat classique à redécouvrir](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0105068001661176381.png)
Le viager, un contrat classique à redécouvrir
Les règles Le code civil fixe une série de règles sur le contrat de rente viagère. « La rente viagère peut être constituée...![Annulation de l’arrêté d’encadrement des loyers : l’UNPI démontre à nouveau l’instabilité juridique du dispositif Annulation de l’arrêté d’encadrement des loyers : l’UNPI démontre à nouveau l’instabilité juridique du dispositif](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0487941001657594011.png)
Annulation de l’arrêté d’encadrement des loyers : l’UNPI démontre à nouveau l’instabilité juridique du dispositif
Annulation de l’arrêté d’encadrement des loyers : l’UNPI démontre à nouveau l’instabilité juridique du dispositif Le 8 juillet...![Contester une décision d’assemblée, faut-il toujours agir dans le délai de deux mois ? Contester une décision d’assemblée, faut-il toujours agir dans le délai de deux mois ?](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0915550001656490381.jpg)
Contester une décision d’assemblée, faut-il toujours agir dans le délai de deux mois ?
Certaines décisions de copropriété semblent tellement irrégulières qu’on se demande s’il faut les contester. Faut-il vraiment saisir le juge dans le...![Strasbourg, un marché en hausse continue. Strasbourg, un marché en hausse continue.](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0608934001656492725.jpg)
Strasbourg, un marché en hausse continue.
Saluée pour son ouverture à l’international grâce à sa dimension européenne et transfrontalière, la qualité de son enseignement...![Covid 19 : nouvelles mesures sur la copropriété Covid 19 : nouvelles mesures sur la copropriété](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0882504001646727939.jpg)
Covid 19 : nouvelles mesures sur la copropriété
La loi n° 2022-46 du 22 janvier 2022, qui met en place le passe vaccinal, comporte également des mesures sur la copropriété. L’ordonnance n° 2020-304 du 25...![Vote par correspondance Vote par correspondance](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0382342001646728244.png)
Vote par correspondance
Question : Que se passe-t-il si un copropriétaire envoie au syndic son formulaire de vote par correspondance et qu’il est finalement présent à l’assemblée...![Mention de la surface dans les baux meublés et mobilité Mention de la surface dans les baux meublés et mobilité](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0630224001646729154.png)
Mention de la surface dans les baux meublés et mobilité
Question : Comme pour les baux de locaux nus, est-il obligatoire de mentionner la surface des lieux loués dans les baux meublés et les baux mobilité...![Détecteur de fumée et modèle d’attestation Détecteur de fumée et modèle d’attestation](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0306789001646730364.png)
Détecteur de fumée et modèle d’attestation
Question : Qui du propriétaire ou du locataire doit installer un détecteur de fumée dans un logement loué nu qui constitue la résidence principale du locataire ? Si...![La cotitularité des locataires dans le bail d’habitation La cotitularité des locataires dans le bail d’habitation](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0053502001645797060.png)
La cotitularité des locataires dans le bail d’habitation
Un couple de candidats locataires se présente pour visiter un bien mis en location, s’agit-il d’un couple marié ou pacsé pour bénéficier de la...![Election présidentielle : focus sur le logement Election présidentielle : focus sur le logement](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0255231001645713172.png)
Election présidentielle : focus sur le logement
Les candidats à l’élection présidentielle ne sont pas encore tous connus au moment où nous bouclons ; toutefois, les programmes divulgués et les interviews...![Marché de l’ancien porteur dans la Cité des Papes Marché de l’ancien porteur dans la Cité des Papes](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0963223001645708279.jpg)
Marché de l’ancien porteur dans la Cité des Papes
Dans la préfecture du Vaucluse le marché de l’ancien, très actif depuis plus d’un an voit ses prix revus à la hausse. Le marché du neuf, plutôt...![Taux de TEOM : admission des dépenses transversales Taux de TEOM : admission des dépenses transversales](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0036439001644918529.jpg)
Taux de TEOM : admission des dépenses transversales
Coup de théâtre dans le combat judiciaire qui oppose la Métropole de Lyon à une association de contribuables au sujet des taux de TEOM. Pour la première fois, le Conseil...![Evolution du dispositif MaPrimeRénov' depuis le 1er janvier 2022 Evolution du dispositif MaPrimeRénov' depuis le 1er janvier 2022](https://unpi.org/inc/php/image.php?L=280&H=280=&image=0687882001644397784.jpg)